Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einem WC, Windfang und kleinem Hauswirtschaftsraum.

Der Wohnbereich ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet einen Kamin für die behaglichen Stunden. Hier befinden sich eine Polstergarnitur mit 3-Sitzer, 2-Sitzer und Sessel, sowie ein Wohnzimmerschrank mit Fernseher, Videorecorder, HiFi-Anlage und diversen Gesellschaftsspielen.

Der Essbereich ist mit einem Tisch, Sideboard und einem Vitrinenschrank eingerichtet.

Die geräumige und luxuriöse Küche ist voll ausgestattet und bietet u.a. Cerankochfeld, Backofen mit integrierter Mikrowelle, großen Kühlschrank mit ***-Fach, sehr leisen Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.

Der kleine Hauswirtschafts-raum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Eine große Süd-Terrasse lädt zum Essen im Freien, Lesen oder Sonnenbaden ein.

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